LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ. Prestavbou bývalej administratívnej budovy Štátnych majetkov v Palúdzke vzniká nová bytovka. Investor ju ponúkol mestu, ktoré by ju mohlo využívať na nájomné bývanie pre Mikulášanov. V rozpočte radnica vyčlenila peniaze na kúpu bytovky s 34 bytmi. Od plánov muselo mesto napokon odstúpiť.
Radnica chcela na bytovku získať výhodný úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Aby ho mohla čerpať, bytovka musí spĺňať určité kritériá.
Úver iba pre bytový dom
Zo Štátneho fondu rozvoja bývania možno čerpať úver na bytové domy, nie apartmánový dom. To je podľa hovorkyne mesta Liptovský Mikuláš Viktórie Čapčíkovej problém.
„Vlastník uvedený objekt kolauduje ako apartmánový dom. Na takýto objekt nie je možné získať finančné prostriedky Ministerstva dopravy a výstavby SR a ani Štátneho fondu rozvoja bývania,“ vysvetlila.
Klasický úver by zvýšil nájomné
V súčasnej situácii bude musieť vlastník časť bytov roz-predať do osobného vlastníctva a časť prenajímať.
Mesto by teoreticky bytovku mohlo kúpiť a ponúknuť na nájom čakateľom. Muselo by si zobrať klasický komerčný úver, ktorý nie je taký výhodný ako štátny úver. Pravdepodobne by sa to odrazilo na výške nájmu.
Mikulášania špekulujú aj o práve prestavovanej bytovke v Liptovskej Ondrašovej z bývalých Kožiarskych závodov. Investor ju tiež prestavuje na apartmánový dom. Šlo by o rovnakú situáciu ako s bytovkou v Palúdzke. Mesto by si ju teda nemohlo kúpiť a financovať zo Štátneho fondu rozvoja bývania.
„Štát bude do budúcnosti vytvárať čoraz priaznivejšie podmienky, aby nájomné byty prenajímal aj súkromný sektor, nielen samospráva,“ dodala Čapčíková.